レジャーホテルファンドが話題
レジャーホテルファンドとは、簡単に言うとレジャーホテルを投資対象とした金融商品のことで、プロの運営力で収益の最適化を行い、投資効率の高い運営の成果を投資家にリターンすることを目指すものです。
レジャーホテルはかつてマイナスのイメージがありましたが、今ではサービスの質が高く格安なホテルとして認知されるようになり、またビジネスとして収益性と安定性にも優れており、景気のあおりを受けにくいというメリットがあります。
レジャーホテルは高い客室回転率で効率的に売上をあげて、人件費を安くおさえ、在庫リスクもなく低コストで済ませることができます。
またその独特の商習慣や法規制から新規参入が難しいため、ライバル店の参加が少ないことでも注目されています。
8〜12％の利回りが期待できるなどビジネスとして成熟度が増してきており、10万円から投資できるとあって個人投資家にも人気急上昇中の投資対象になってきているのです。
昨今のレジャーホテルはヨーロッパ風のものが多かったのですが、外装・内装ともに費用が高くつくことが懸念材料となってきており、現在では家具や調度品が安く揃えられるバリ風のものがトレンドとなっています。
今やレジャーホテルは化粧品や入浴グッズを充実にするなどお客様のニーズに合わせることで手軽なプライベート空間として使用されることが多くなってきているようです。